Manduri — SP
São Paulo · Região imediata de Avaré
Manduri - SP é uma pequena cidade que se destaca pela alta regularidade das vendas no ano. Por outro lado, o pequeno número de novas oportunidades claras de negócios é um fator de atenção.
- População
- 10,1 mil
- PIB
- R$ 361,1 mi
- PIB per capita
- R$ 36,6 mil
- Empregos formais
- 2,3 mil
- Remuneração média
- R$ 2,7 mil
Panorama econômico
Manduri - SP é uma pequena cidade que se destaca pela alta regularidade das vendas no ano. Por outro lado, o pequeno número de novas oportunidades claras de negócios é um fator de atenção.
No ano, o município acumula mais admissões que demissões, com um saldo de 124 funcionários. Além disso, houve incremento de 17 novas empresas na cidade durante o ano.
Tamanho e Localização
Considerado um centro local de baixa influência nos municípios vizinhos, o município de Manduri fica perto da cidade de Avaré, São Paulo. Dentro de sua área de influência, a cidade atrai maior parte dos visitantes para logística de transportes.
Manduri é o 7º município mais populoso da pequena região de Avaré, com 10,1 mil habitantes. O PIB da cidade é de cerca de R$ 361,1 milhões de reais, sendo que 41,4% do valor adicionado advém dos serviços, na sequência aparecem as participações da agropecuária (26,3%), da administração pública (17,7%) e da indústria (14,6%).
Com esta estrutura, o PIB per capita de Manduri é de R$ 36,6 mil, valor inferior à média do estado (R$ 77,6 mil), da grande região de Sorocaba (R$ 62,9 mil) e da pequena região de Avaré (R$ 48,6 mil).
Demografia
A cidade tem uma estrutura etária envelhecida, formada por 18% de crianças (0 a 14 anos), 13% de adolescentes (15 a 24 anos), 21,8% de adultos jovens (25 a 39), 33,2% de adultos maduros (40 a 64) e de 14% de pessoas com mais de 65 anos de iade. Isto configura uma razão de dependência de 47%, o que indica 4,7 dependentes (crianças e idosos) para cada dez pessoas em idade ativa e que a cidade ainda está em uma situação de bônus demográfico. A razão de dependência paulista é de 42,7%.
O índice de envelhecimento de Manduri é de 77,5% (7,8 idosos para cada 10 crianças), valor maior que o do estado (65,8%), sinalizando que o município envelhece mais rápido do que a média paulista. Comparado aos demais municípios, o índice da cidade é o 250° maior do estado.
Já o nível de juventude é de 23,7%, há 2,4 jovens (15–24) para cada 10 adultos (25–64). Este valor fica abaixo da média estadual 24,2%), o que sugere uma menor reposição de pessoas ativas economicamente em curto e médio prazo. Já o índice de maturidade é de 1,52 adultos sêniores (40-64) para cada adulto jovem (25-39), este valor é maior que a média estadual, confirmando concentração em um público favorável a produtos de maior tíquete (finanças, seguros, reformas, saúde preventiva, turismo familiar e mercado imobiliário).
Geração de Empregos
O município possui 2,3 mil empregos com carteira assinada, trabalhador da exploração de resinas. A remuneração média dos trabalhadores formais do município é de R$ 2,7 mil, valor abaixo da média do estado, de R$ 4,4 mil.
De janeiro a agosto de 2026, foram registradas 815 admissões formais e 691 desligamentos, resultando em um saldo de 124 novos trabalhadores. Este desempenho é inferior ao do ano passado, quando o saldo foi de 145.
Na pequena região de Avaré este é o 4º melhor desempenho em termos absolutos. Considerando a geração de vagas pelo tamanho da população, a cidade é a 4º que mais cresce na pequena região de Avaré.
Abertura de Empresas
Até agosto de 2026 houve registro de 17 novas empresas em Manduri, sendo que uma delas atua pela internet. Neste último mês, não foi identificada nenhuma nova empresa. Este desempenho é menor que o do mês imediatamente anterior (6). No ano de 2025 inteiro, foram registradas 28 empresas.
Na região, somam-se 3,9 mil novas empresas, valor que é superior ao desempenho do ano passado. Destacam-se as cidades de Sorocaba, Itu, Salto, Votorantim e Itapetininga, que somaram um total de 2 mil novas empresas, o que representa 51,1% do total de empresas abertas na região no período.
Crescimento da População
Crescimento do PIB
Entre 2006 a 2021, o crescimento do PIB municipal apresentou o 7° melhor desempenho da região imediata. Nos últimos dez anos, o crescimento nominal do nível de atividade da cidade foi de 311,9% e a taxa apresentada dos últimos 5 anos foi de 45,5%.
Renda e Potencial de Consumo
A concentração de renda entre as classes econômicas em Manduri pode ser considerada normal e é relativamente superior à média estadual. As faixas de menor poder aquisitivo (E e D) participam com 77,1% do total de remunerações da cidade, enquanto que as classes mais altas representam 0,5%. Destaca-se que a composição de renda das classes mais baixas da cidade têm uma concentração 39,1 pontos percentuais maior que a média estadual, já as faixas de alta renda possuem participação 23,3 pontos abaixo da média.
Do total de trabalhadores, as três atividades que mais empregam são: administração pública em geral (510), produção de produtos não-madeireiros em florestas plantadas (362) e cultivo de cana-de-açúcar (204). Entre os setores característicos da cidade, também se destacam as atividades de produção de produtos não-madeireiros em florestas plantadas e cultivo de cana-de-açúcar.
A renda média dos responsáveis pelos domicílios na cidade é de R$ 2.732, entre os bairros de maior poder aquisitivo, destacam-se: Fazenda Boituva, com média de R$ 6.291, seguido dos bairros Caracol (R$ 4.062), Olhos Dagua (R$ 4.062) e Area Rural De Manduri (R$ 3.919).
Estrutura de saúde
Os dados de 2025 não registram leitos disponíveis em Manduri. O município não possui registros de leitos de atendimentos de UTI.
A cidade conta com 1,38 enfermeiros para cada mil habitantes e 3,16 médicos por mil habitantes. A taxa de enfermeiros é menor que a usual e aumentou nos últimos dez anos, quando a taxa era de 0,52 por mil habitantes. Já a taxa de médicos é semelhante aos demais municípios e cresceu durante os últimos anos. Há dez anos, a taxa era de 0,42 para cada mil habitantes.
Cobertura vacinal
Entre os nove tipos de vacinações analisadas, a cobertura média vacinal do município é de 95,6%, o que representa uma taxa próxima à média dos demais municípios brasileiros. A vacina de maior cobertura local é a Meningococo C, com uma taxa de 100%, por outro lado, a Hepatite A apresenta maiores desafios, com uma cobertura de 81,13207547%.
Atenção básica e pré-natal
Em 2025, no município de Manduri, o percentual de nascimentos com pré-natal adequado foi de 84,9%, esta é o 188° melhor cenário no estado de São Paulo. Não foram registrados nascimentos de crianças com nenhum atendimento de pré-natal, o que ocorreu em apenas 2228 municípios brasileiros e 298 municípios do estado.
A cobertura de atenção básica em Manduri alcançou a taxa de 100% no ano de 2025. No estado, 411 municípios alcançaram a cobertura total de atenção básica para sua população. A cobertura de atendimento dos agentes comunitários e da estratégia de saúde familiar foi de 63% e 68%, respectivamente. Além disso, estima-se que o percentual da população coberta por planos e seguros de assistência suplementar à saúde (privados) é de 0%.
Hospitalizações
A taxa de hospitalização do SUS em Manduri apontam para um nível de internações bem abaixo da média nacional, com 5,6 mil hospitalizações para cada 100 mil habitantes. Além do baixo nível de internações, a evoluação desta taxa na última década apresenta resultados positivos, com uma queda muito abaixo dos demais municípios. No período de 2015 a 2025, a evolução do número de hospitalizações mostrou uma queda de -44,9 internações (a cada 100 mil hab.) por ano.
Em relação às taxas de hospitalizações sensíveis à atenção primária, que se refere aos casos de doenças que poderiam ser evitados com ações de atenção primária, o município apresenta um nível de internações bem abaixo da média, de 632 a cada cem mil habitantes. O crescimento desta categoria de hospitalizações ao longo da última década está muito abaixo dos demais municípios, com um aumento anual da taxa equivalente a -74,1 hospitalizações por cem mil hab. a cada ano.
Mortalidade
Com estes índices, o nível de mortalidade do município é o 182° maior do estado, com 941 ocorrências a cada cem mil habitantes. Nos últimos anos, a taxa de mortalidade cresceu em um ritmo de 21,7 óbitos a cada cem mil habitantes ao ano. Soma-se a estes valores o total de 109 mortes (a cada 100 mil habitantes) por causas evitáveis, a 474° maior taxa do estado, que tem apresentado um crescimento de 0,6 ocorrências para cada 100 mil hab. ao longo de cada ano.
Nascimentos
Entre 2015 a 2020, Manduri registrou 606 nascimentos, cerca de 101 novos bebês por ano. Ao longo dos anos, a tendência de crescimento de novos registros foi positiva e esta taxa de natalidade está próxima à média dos demais municípios do Brasil. No período, houve mais nascimentos de meninos, 52 a cada 100 bebês.
Segurança pública
Durante o ano de 2024, foram registradas 1 vítimas de homicídio doloso no município. Esta quantidade foi igual ao desempenho de 2023, quando houve 1 vítimas na cidade. Em 2018, o número de casos de homicídio era de 3, representando uma melhora na segurança local.
Considerando o tamanho populacional, a taxa de homicídios por 100 mil habitantes em Manduri é de 10,1, um valor considerado abaixo da média. Com base neste indicador, o município é o 6° mais seguro da pequena região de Avaré.
Desenvolvimento Sustentável (ODS)
Manduri apresenta uma pontuação geral de 60,3 pontos em 100, classificando-se em 77 entre os 5.570 municípios brasileiros, o que indica um nível de desenvolvimento sustentável considerado alto. Ao todo, o município possui 3 áreas com nível muito baixo, 4 estão em nível baixo, uma é considerada média, 4 áreas estão com nível alto e no patamar muito alto são 5 áreas.
A avaliação dos ODS revela que os principais pontos críticos da cidade são: ODS9 Indústria, inovação e infraestrutura, ODS15 Proteger a vida terrestre, ODS17 Parcerias para a implementação dos objetivos, ODS2 Erradicar a fome.
Por outro lado, os índices de maior desenvolvimento da cidade encontram-se nos objetivos: ODS14 Proteger a vida marinha, ODS6 Água potável e saneamento, ODS7 Energias renováveis e acessíveis, ODS3 Saúde de qualidade.
Mercado de trabalho
O município possui 2,3 mil empregos com carteira assinada, trabalhador da exploração de resinas. A remuneração média dos trabalhadores formais do município é de R$ 2,7 mil, valor abaixo da média do estado, de R$ 4,4 mil.
De janeiro a agosto de 2026, foram registradas 815 admissões formais e 691 desligamentos, resultando em um saldo de 124 novos trabalhadores. Este desempenho é inferior ao do ano passado, quando o saldo foi de 145.
Na pequena região de Avaré este é o 4º melhor desempenho em termos absolutos. Considerando a geração de vagas pelo tamanho da população, a cidade é a 4º que mais cresce na pequena região de Avaré.
Pelas nossas projeções, o período acumulado até agosto de 2027 deve apresentar 1033 novas contratações e cerca de 1163 desligamentos, o que deve resultar em um saldo de -130 novos postos de trabalho na cidade. Apesar da projeção negativa, o histórico da movimentação de empregos na cidade dos últimos anos mostra um desempenho acima da média, em um panorama positivo de novas contratações nos últimos meses.
Entre as 12 atividades econômicas que tiveram movimentações de admissões ou desligamentos no último ano, 5 apresentaram saldo de empregos negativo, destacando-se os segmentos de Captação, tratamento e distribuição de água, Farmácias, óticas e perfumarias, Depósitos à vista (com saldos de -2, -2, -1 empregos, respectivamente). Por outro lado, 7 setores tiveram mais admissões que desligamentos, resultando em saldos positivos, como é o caso das atividades de Transporte rodoviário de carga, Adm. do estado e da política econômica e social, Lojas de materiais de construção (com saldos de 4, 3, 2 empregos).
Abertura de empresas
Até agosto de 2026 houve registro de 17 novas empresas em Manduri, sendo que uma delas atua pela internet. Neste último mês, não foi identificada nenhuma nova empresa. Este desempenho é menor que o do mês imediatamente anterior (6). No ano de 2025 inteiro, foram registradas 28 empresas.
Na região, somam-se 3,9 mil novas empresas, valor que é superior ao desempenho do ano passado. Destacam-se as cidades de Sorocaba, Itu, Salto, Votorantim e Itapetininga, que somaram um total de 2 mil novas empresas, o que representa 51,1% do total de empresas abertas na região no período.
Microempreendedores (MEI)
Até o dia 6 de dezembro de 2025, o município possuía um total de 885 microempreendedores individuais. Considerando o tamanho populacional da cidade, há uma taxa de 87,4 MEIs para cada mil habitantes, este indicador está bem acima da média dos demais municípios e é a 2° maior taxa da região imediata.
Durante o ano de 2023, o crescimento de MEIs tem sido acima da média brasileira, com um aumento de 6,4%, este desempenho é o 239° melhor do estado. No último mês, houve acréscimo de 2 registros do total de microempreendedores individuais.
Frota de veículos
O município de Manduri possui uma frota total de 7,7 mil veículos, sendo 5,4 mil (71%) carros, 1,3 mil (16%) motos e 365 (5%) caminhões. A cidade tem a 217º maior taxa de veículos per capita do estado e, em relação aos demais municípios do Brasil, a taxa por habitante mostra que a cidade possui muitos veículos na cidade. Destaca-se que a participação dos carros tem a maior representatividade no município, com o 146° maior índice por habitante do estado
Desde o final do ano passado até o mês de dezembro de 2024 houve aumento de 3,1% da frota total do município. Este desempenho esteve muito abaixo da média das demais cidades do Brasil, enquanto que no estado, foi o 411° maior crescimento.
Deste crescimento do último ano, destaca-se o crescimento das motos, que apresentaram um aumento de 5,9% na sua frota desde o ano passado, obtendo o 179° melhor desempenho estadual.
Movimentação bancária
No acumulado do ano de 2026, até o mês de março, as estatísticas bancárias municipais de Manduri apresentam um movimento de queda dos seus valores de poupança, na ordem de -8,8%. No mesmo período, as operações de crédito tiveram alta de 29,4% e os financiamentos imobiliários , ao contrário, apresentaram retração, com queda de -4,5%.
Considerando a evolução dos demais municípios, o movimento de decadência da poupança está muito abaixo da média, o que sinaliza um fator negativo para o poder de compra no médio prazo dos moradores. Nas operações de crédito, o ritmo é considerado alto, sinalizando uma possível alta dos investimentos. Por fim, a evolução dos financiamentos imobiliários mostra um mercado muito desaquecido nos últimos meses.
Transações via PIX
No acumulado do mês de setembro de 2026, o valor pago por pessoas físicas em transações financeiras via PIX somou um total de R$ 43,6 milhões de reais. Já o total recebido por conta jurídicas no mês foi de R$ 35,6 milhões de reais.
O valor das transações de setembro representa uma queda de -19,5% frente ao mês anterior. Nos últimos 12 meses, a variação do valor pago em transações pix foi de 9,7%, comparando com os demais municípios, este é o 3° melhor desempenho da pequena região de Avaré. Seguindo este ritmo, as nossas projeções indicam que o mês de outubro deve apresentar um crescimento de 6,9% no valor total de pagamentos PIX.
A quantidade média de transações PIX realizadas no município é de 20,6 por habitante no mês, este índice de adesão é considerado baixo, o que indica uma atividade econômica reduzida. O ticket médio das transações realizadas é considerado próximo à média, demonstrando um usual poder de compra da população.
A partir das movimentações dos valores de PIX, é possível constatar que o município possui uma sazonalidade muito abaixo da média dos demais municípios. Dezembro é o mês de maior movimentação, com um nível de transação financeira 10,7% superior aos demais meses. Por outro lado, fevereiro é o mês de menor atividade financeira.
Cadastro Único e pobreza
Em junho de 2026, os registros de cadastro único do município somam 1,4 mil famílias e 1,2 mil pessoas em situação de pobreza, o que representa 11,5% do total de habitantes, já na condição de extrema pobreza são 1,1 mil pessoas (10,5% da população).
A participação do número de pessoas em extrema pobreza é considerada baixa, sendo a cidade com a 8° cidade com maior percentual dentro da pequena região de Avaré.
No último ano, o total de famílias registradas no Cadastro Único cresceu 21%, enquanto que o total de famílias em extrema pobreza aumentou 2,8%, uma variação acima da média nacional.
Imposto de Renda
Em 2023, o número de declarantes do imposto de renda em cidade foi de 1,8 mil pessoas. O total de declarantes aumentou em 0,1% desde o último ano, o que representa um desempenho abaixo da média.
Considerando o tamanho populacional, o número de declarantes representa 18% do total de habitantes, este percentual é considerado acima da média quando comparado com a média dos demais municípios.
A soma dos gastos com despesas médicas declaradas no imposto de renda foi de R$ 3,3 milhões de reais, o que representa uma média de R$ 1,8 mil por declarante. Os gastos com instrução somam 917,1 mil reais e representam um total de R$ 0,5 mil por declarante.
Área urbana e loteamentos
O município de Manduri possui uma área total mapeada pelo IBGE de 3,1 km². Deste total, 3,1 km² são considerados urbanizadas, sendo que 75,3% são áreas urbanas densas e 24,7% são áreas pouco densas (com edificações espaçadas, com arruamento pouco definido e geralmente em processo de ocupação).
A densidade populacional no espaço urbano da cidade é de aproximadamente 3,2 mil habitantes por km², o que representa a 9° maior densidade na região e a 429° no estado.
O total de área considerada como loteamentos vazios na cidade é de 0,03 km², esta é a 35° maior área de loteamentos da região e a 365° no estado. Considerando o total de área urbanizada, o potencial relativo de expansão da cidade é a 31° maior percentual de área de loteamentos da região e a 328° maior do estado, indicando sua capacidade de expansão urbana.
Domicílios
Em Manduri existem cerca de 3,4 mil domicílios, o que equivale a uma média de 2,88 pessoas por domicílio. Na região próxima, a média de habitantes por residência é de 3,06 e no estado, a média é 3,05.
No município, existem 3,7 mil domicílios ocupados para uma população de 9,8 mil pessoas, deste total 99,7% moram em casas, a taxa de residentes em condomínios é de 1,52 a cada mil moradores e a taxa para residentes em apartamentos é de 0,51 a cada mil.
A média de moradores por domicílio em Manduri é de 2,7 pessoas. Para moradores de casasa de condomínios, a média de moradores é de 1,5 e para apartamentos, a média é de 2,5 pessoas por domicílio.
A taxa de moradores em condomínios no estado é de 23,8 a cada mil pessoas e de 9 na região imediata. Comparando o desempenho local com cidades de mesmo tamanho, a taxa de moradores em condomínios é bem inferior aos demais, que possuem uma taxa média de 6,7 moradores a cada mil.
Em relação aos moradores de apartamentos, a taxa de pessoas residindo em apartamentos no estado é de 173,5 a cada mil. Já na região próxima, essa taxa é de 7,5. Em um comparativo com municípios de dimensões equivalentes, verifica-se que o número médio de habitantes em apartamentos é bem inferior aos demais, que possuem uma taxa média de 31,8 moradores a cada mil.
De acordo com o IBGE, foram identificados 786 domicílios não ocupados na cidade, sendo que 303 são considerados imóveis de uso ocasional e 483 estão vagos. Considerando os domicílios ocupados do município, o percentual de uso ocasional é de 6,8%, um valor considerado , já a taxa de domicílios vagos é de 10,8%, o que também se classifica como um percentual .
Cerca de 16,7% das casas do município não estão ocupadas, a maior parte são consideradas como domicílios vagos, que representam 9,9% das residências totais da cidade. Quanto aos apartamentos, o percentual de imóveis não ocupados é de 0%, sendo que 0% são classificados como de uso ocasional e 0% estão totalmente vagos.
Edificações e comércio
Pelo mapeamento do IBGE, foram identificados 214 edifícios em construção, este montante é o 62° maior da região intermediária e o 381° do estado. Considerando o tamanho populacional da cidade, há uma taxa de 21,7 edifcíos sendo construídos a cada mil habitantes, neste quesito, a posição da cidade é de 54° no ranking regional e 238° no estadual.
A taxa de estabelecimentos comerciais da cidade é maior que a da região, com um nível de 67,5 comércios para cada mil habitantes, enquanto a taxa regional é de 53,8. Na região, as cidades que têm a atividade comercial mais desenvolvida são Alambari (taxa de 102,3, e Itaporanga (86,4) e Torre de Pedra (82,1).
Minha Casa, Minha Vida
O programa do Minha Casa, Minha Vida já entregou 156 moradias em Manduri, todas elas financiadas pela CAIXA. Não há registros de unidades habitacionais em construção na cidade.
Com as moradias entregues, o município alcança uma taxa de 15,4 unidades habitacionais para cada mil habitantes, esse valor está acima da média estadual, de 4,6, situando-se como o 50° município do estado com maior taxa de cobertura das moradias do programa.
No que tange ao financiamento, são 66 moradias financiadas na Faixa 1, com um valor médio de compra de R$ 84,5 mil. Para a Faixa 2, são 100 unidades financiadas, com um valor médio de compra de R$ 111 mil. Por fim, a Faixa 3 conta com 18 unidades, ao valor médio de R$ 207,6 mil.
Turismo
De acordo com o Ministério do Turismo, Manduri pertence ao Polo Pólo Turístico Cuesta. Este polo turístico envolve 20 cidades, as quais atraem um total de 0,2 milhões de turistas por ano (3% internacionais). Entre as 49 regiões turísticos do estado, o Polo Pólo Turístico Cuesta é o que 29° que mais atrai turistas. No cenário nacional, este é o 155° maior destino turístico nacional.
A cidade de Manduri não foi classificada como um polo turístico pelo Ministério do Turismo, mas a a pequena região de Avaré foi identificada com 299 empregos do setor, além de 24 empresas e 118,9 mil visitas nacionais.
Perfil da frota
O município de Manduri possui uma frota total de 7,7 mil veículos, sendo 5,4 mil (71%) carros, 1,3 mil (16%) motos e 365 (5%) caminhões. A cidade tem a 217º maior taxa de veículos per capita do estado e, em relação aos demais municípios do Brasil, a taxa por habitante mostra que a cidade possui muitos veículos na cidade. Destaca-se que a participação dos carros tem a maior representatividade no município, com o 146° maior índice por habitante do estado
Desde o final do ano passado até o mês de dezembro de 2024 houve aumento de 3,1% da frota total do município. Este desempenho esteve muito abaixo da média das demais cidades do Brasil, enquanto que no estado, foi o 411° maior crescimento.
Deste crescimento do último ano, destaca-se o crescimento das motos, que apresentaram um aumento de 5,9% na sua frota desde o ano passado, obtendo o 179° melhor desempenho estadual.
Comércio exterior
Durante o ano de 2025, o município de Manduri - SP registrou um valor exportado de USD 25,6 milhões. Nos últimos anos, houve movimentação de empresas locais exportando produtos para fora do país desde 1997 até o ano de 2025, com uma taxa média de crescimento de 111,9% ao ano.
Em 2025, as importações realizadas pelo município de somaram USD 353,3 mil. A presença de operações de compra internacional por parte de empresas locais foi registrada ao longo do período de 1997 a 2025. Nesse intervalo, o município apresentou uma taxa média de crescimento anual das importações de 104,1%.
No último ano, as exportações do município estiveram concentradas na venda de Colofónias e ácidos resínicos, Essências de terebintina, Goma-laca, gomas. Estes produtos representaram a totalidade das exportações municipais.
As importações de 2025 do município se concentraram exclusivamente na aquisição de Reservatórios.
Os principais destinos das exportações do município incluíram países como Índia, Japão, Turquia, Portugal, Espanha, que absorveram maior parte dos produtos enviados para o exterior. Estes mercados representaram 83,1% das exportações municipais.
O município teve como principal origem das importações o país de China.
Oportunidades de negócio
A participação do comércio, somado aos serviços de alojamento e alimentação, representa 76% do total de trabalhadores e está concentrada nos supermercados e lojas de variedades e nas clínicas médicas, que empregam 216 trabalhadores.
Ao todo, existem 17 modalidades diferentes de comércio na cidade. Com isso, a diversidade do comércio de Manduri é considerada média. Enquanto a diversidade dos serviços é baixa.
Comparando o desempenho da cidade com a média dos municípios com tamanho populacional similar, tanto o comércio quanto os serviços apresentam grau de desenvolvimento semelhante aos demais municípios.
Ainda em comparação com municípios de tamanho similar, o comércio atacadista de grãos e insumos agrícolas se destaca com operações de maior volume de trabalhadores per capita que os demais municípios, o que indica alta concorrência nestes setores. No caso do comércio atacadista de grãos e insumos agrícolas são 44 funcionários para cada 10 mil habitantes na cidade, enquanto a média em outros municípios é de 21, resultando em uma diferença de 23 trabalhadores entre a taxa real e a taxa esperada.
Por outro lado, as atividades dos supermercados e lojas de variedades, os restaurantes e bares e as clínicas médicas demonstram grande potencial para novos investimentos locais. O segmento dos supermercados e lojas de variedades costuma apresentar uma taxa esperada de 371 trabalhadores para cada 10 mil habitantes, enquanto a cidade possui uma taxa de 44, resultando em uma diferença de -327. O mesmo ocorre para o setor dos restaurantes e bares, que apresenta uma diferença entre a taxa real e esperada de -312 trabalhadores para cada 10 mil habitantes.
Destaca-se que os segmentos do comércio atacadista de roupas e cosméticos, o comércio atacadista de mercadorias em geral, o comércio de veículos, o comércio atacadista de máquinas, o comércio atacadista de madeira e material de construção, os representantes comerciais, o comércio atacadista de eletrônicos e informática e os campings e albergues representam atividades que costumam ter movimentação de trabalhadores em cidades de tamanho similar, mas que não demonstraram vínculos formais de emprego na cidade.
Menor saturação relativa frente a cidades semelhantes.
Atividades já bem atendidas na cidade.
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De acordo com o Censo, o bairro mais populoso da cidade é Centro, com 2,2 mil habitantes, o que representa 22,3% da população da cidade, seguido do bairro Parque Das Abelhas, com 19,6%.
No município de Manduri, a média municipal é de estabelecimentos comerciais é de 14,8 a cada 100 domicílios. Os bairros que possuem a maior número de comércios são Centro, com 40,5% do total da cidade, em seguida aparecem os bairros Parque Das Abelhas (28,5%) e Distrito Industrial Yolando Mariano Pereira (4,5%).
De acordo com o Censo, existem cerca de 214 edificações em construção no município, o que equivale a um índice de 4,8 construções para cada 100 domicílios. Os bairros com maior movimentação imobiliária são Centro, com um percentual de 47,2% do total de edificações em construção municipal , Parque Das Abelhas (5,1%) e Distrito Industrial Yolando Mariano Pereira (1,9%).
Ritmo de abertura por bairro
Em Manduri, 5 bairros têm empresas em número suficiente para medir o ritmo de abertura — a proporção de empresas que abriram nos últimos doze meses e seguem ativas, sobre a base de cada bairro. A mediana da cidade é de 1,1%: de cada cem empresas ativas num bairro típico, cerca de 1 entraram no último ano.
Os bairros de maior ritmo são Parque das Abelhas (5,2% sobre 245 empresas), Centro (2,9% sobre 458) e Douradinho (1,1% sobre 269).
O bairro Residencial Julieta concentra a maior base de empresas da cidade (482), com ritmo de 0,0% — abaixo da mediana, leitura comum em área consolidada, onde a base já é grande e a entrada de novos CNPJs pesa pouco sobre ela. O indicador mede entrada: ele não desconta as empresas que fecharam, então ritmo baixo não significa retração.
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Empresas em Manduri
Até agosto de 2026 houve registro de 17 novas empresas em Manduri, sendo que uma delas atua pela internet. Neste último mês, não foi identificada nenhuma nova empresa. Este desempenho é menor que o do mês imediatamente anterior (6). No ano de 2025 inteiro, foram registradas 28 empresas.
Na região, somam-se 3,9 mil novas empresas, valor que é superior ao desempenho do ano passado. Destacam-se as cidades de Sorocaba, Itu, Salto, Votorantim e Itapetininga, que somaram um total de 2 mil novas empresas, o que representa 51,1% do total de empresas abertas na região no período.
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