Natividade da Serra — SP
São Paulo · Região imediata de Taubaté - Pindamonhangaba
Natividade da Serra - SP é uma pequena cidade que se destaca por apresentar novas oportunidades de negócios. Por outro lado, o baixo potencial de consumo é um fator de atenção.
- População
- 7,2 mil
- PIB
- R$ 159,4 mi
- PIB per capita
- R$ 22,8 mil
- Empregos formais
- 897
- Remuneração média
- R$ 2,8 mil
Panorama econômico
Natividade da Serra - SP é uma pequena cidade que se destaca por apresentar novas oportunidades de negócios. Por outro lado, o baixo potencial de consumo é um fator de atenção.
No ano, o município acumula mais admissões que demissões, com um saldo de 32 funcionários. Além disso, houve incremento de 3 novas empresas na cidade durante o ano.
Tamanho e Localização
Considerado um centro local de baixa influência nos municípios vizinhos, o município de Natividade da Serra fica perto da cidade de Taubaté - Pindamonhangaba, São Paulo. Dentro de sua área de influência, a cidade atrai maior parte dos visitantes para logística de transportes.
Natividade da Serra é o 8º município mais populoso da pequena região de Taubaté - Pindamonhangaba, com 7,2 mil habitantes. O PIB da cidade é de cerca de R$ 159,4 milhões de reais, sendo que 41,1% do valor adicionado advém da administração pública, na sequência aparecem as participações dos serviços (39,8%), da agropecuária (16%) e da indústria (3,2%).
Com esta estrutura, o PIB per capita de Natividade da Serra é de R$ 22,8 mil, valor inferior à média do estado (R$ 77,6 mil), da grande região de São José dos Campos (R$ 77,3 mil) e da pequena região de Taubaté - Pindamonhangaba (R$ 65,3 mil).
Demografia
A cidade tem uma estrutura etária envelhecida, formada por 18,5% de crianças (0 a 14 anos), 11,2% de adolescentes (15 a 24 anos), 17,8% de adultos jovens (25 a 39), 35,3% de adultos maduros (40 a 64) e de 17,2% de pessoas com mais de 65 anos de iade. Isto configura uma razão de dependência de 55,5%, o que indica 5,6 dependentes (crianças e idosos) para cada dez pessoas em idade ativa e que a cidade já teve a sua fase de bônus demográfico, encaminhando-se para uma estrutura mais sênior. A razão de dependência paulista é de 42,7%.
O índice de envelhecimento de Natividade da Serra é de 93,3% (9,3 idosos para cada 10 crianças), valor maior que o do estado (65,8%), sinalizando que o município envelhece mais rápido do que a média paulista. Comparado aos demais municípios, o índice da cidade é o 114° maior do estado.
Já o nível de juventude é de 21,1%, há 2,1 jovens (15–24) para cada 10 adultos (25–64). Este valor fica abaixo da média estadual 24,2%), o que sugere uma menor reposição de pessoas ativas economicamente em curto e médio prazo. Já o índice de maturidade é de 1,98 adultos sêniores (40-64) para cada adulto jovem (25-39), este valor é maior que a média estadual, confirmando concentração em um público favorável a produtos de maior tíquete (finanças, seguros, reformas, saúde preventiva, turismo familiar e mercado imobiliário).
Geração de Empregos
O município possui 897 empregos com carteira assinada, trabalhador agropecuário em geral. A remuneração média dos trabalhadores formais do município é de R$ 2,8 mil, valor abaixo da média do estado, de R$ 4,4 mil.
De janeiro a agosto de 2026, foram registradas 171 admissões formais e 139 desligamentos, resultando em um saldo positivo de 32 novos trabalhadores. Este desempenho é superior ao do ano passado, quando o saldo foi de 16.
Na pequena região de Taubaté - Pindamonhangaba este é o 7º melhor desempenho em termos absolutos. Considerando a geração de vagas pelo tamanho da população, a cidade é a 5º que mais cresce na pequena região de Taubaté - Pindamonhangaba.
Abertura de Empresas
Até agosto de 2026 houve registro de 3 novas empresas em Natividade da Serra, sendo que a maioria delas atua com estabelecimento fixo. Neste último mês, não foi identificada nenhuma nova empresa. Este desempenho é igual ao do do mês imediatamente anterior (0). No ano de 2025 inteiro, foram registradas 8 empresas.
Na região, somam-se 3,7 mil novas empresas, valor que é superior ao desempenho do ano passado. Destacam-se as cidades de São José dos Campos, Taubaté, Jacareí, Pindamonhangaba e Caraguatatuba, que somaram um total de 2,7 mil novas empresas, o que representa 72,3% do total de empresas abertas na região no período.
Crescimento da População
Crescimento do PIB
Entre 2006 a 2021, o crescimento do PIB municipal apresentou o 8° melhor desempenho da região imediata. Nos últimos dez anos, o crescimento nominal do nível de atividade da cidade foi de 101% e a taxa apresentada dos últimos 5 anos foi de 40,3%.
Renda e Potencial de Consumo
A concentração de renda entre as classes econômicas em Natividade da Serra pode ser considerada normal e é relativamente superior à média estadual. As faixas de menor poder aquisitivo (E e D) participam com 69,2% do total de remunerações da cidade, enquanto que as classes mais altas representam 0%. Destaca-se que a composição de renda das classes mais baixas da cidade têm uma concentração 31,2 pontos percentuais maior que a média estadual, já as faixas de alta renda possuem participação 23,7 pontos abaixo da média.
Do total de trabalhadores, as três atividades que mais empregam são: administração pública em geral (391), produção de ovos (74) e comércio varejista de minimercados (50). Entre os setores característicos da cidade, também se destacam as atividades de produção de ovos e comércio atacadista de madeira.
A renda média dos responsáveis pelos domicílios na cidade é de R$ 1.930, entre os bairros de maior poder aquisitivo, destacam-se: Favorita, com média de R$ 3.324, seguido dos bairros Perobas (R$ 2.359), Cachoeirinha (R$ 2.359) e Centro (R$ 2.076).
Estrutura de saúde
Os dados de 2025 não registram leitos disponíveis em Natividade da Serra. O município não possui registros de leitos de atendimentos de UTI.
A cidade conta com 1,12 enfermeiros para cada mil habitantes e 1,68 médicos por mil habitantes. A taxa de enfermeiros é bem menor que a usual e aumentou nos últimos dez anos, quando a taxa era de 0,59 por mil habitantes. Já a taxa de médicos é inferior à média e cresceu durante os últimos anos. Há dez anos, a taxa era de 0,89 para cada mil habitantes.
Cobertura vacinal
Entre os nove tipos de vacinações analisadas, a cobertura média vacinal do município é de 87%, o que representa uma taxa bem abaixo da média dos demais municípios brasileiros. A vacina de maior cobertura local é a Hepatite B, com uma taxa de 100%, por outro lado, a Rotavírus Humano apresenta maiores desafios, com uma cobertura de 72,91666667%.
Atenção básica e pré-natal
Em 2025, no município de Natividade da Serra, o percentual de nascimentos com pré-natal adequado foi de 77,1%, esta é o 442° melhor cenário no estado de São Paulo. Não foram registrados nascimentos de crianças com nenhum atendimento de pré-natal, o que ocorreu em apenas 2228 municípios brasileiros e 298 municípios do estado.
A cobertura de atenção básica em Natividade da Serra alcançou a taxa de 98% no ano de 2025. No estado, 411 municípios alcançaram a cobertura total de atenção básica para sua população. A cobertura de atendimento dos agentes comunitários e da estratégia de saúde familiar foi de 48% e 97%, respectivamente. Além disso, estima-se que o percentual da população coberta por planos e seguros de assistência suplementar à saúde (privados) é de 0%.
Hospitalizações
A taxa de hospitalização do SUS em Natividade da Serra apontam para um nível de internações abaixo da média nacional, com 6,97 mil hospitalizações para cada 100 mil habitantes. No período de 2015 a 2025, a evolução do número de hospitalizações mostrou um aumento de 159,4 internações (a cada 100 mil hab.) por ano.
Em relação às taxas de hospitalizações sensíveis à atenção primária, que se refere aos casos de doenças que poderiam ser evitados com ações de atenção primária, o município apresenta um nível de internações bem abaixo da média, de 573 a cada cem mil habitantes. O crescimento desta categoria de hospitalizações ao longo da última década está semelhante aos demais municípios, com um aumento anual da taxa equivalente a -3,2 hospitalizações por cem mil hab. a cada ano.
Mortalidade
Com estes índices, o nível de mortalidade do município é o 232° maior do estado, com 897 ocorrências a cada cem mil habitantes. Nos últimos anos, a taxa de mortalidade cresceu em um ritmo de 8,7 óbitos a cada cem mil habitantes ao ano. Soma-se a estes valores o total de 112 mortes (a cada 100 mil habitantes) por causas evitáveis, a 463° maior taxa do estado, que tem apresentado uma redução de -3,3 ocorrências para cada 100 mil hab. ao longo de cada ano.
Nascimentos
Entre 2015 a 2020, Natividade da Serra registrou 378 nascimentos, cerca de 63 novos bebês por ano. Ao longo dos anos, a tendência de crescimento de novos registros foi negativa e esta taxa de natalidade está abaixo da média dos demais municípios do Brasil. No período, houve mais nascimentos de meninos, 54,2 a cada 100 bebês.
Segurança pública
Durante o ano de 2024, foram registradas 1 vítimas de homicídio doloso no município. Esta quantidade foi maior que o
Considerando o tamanho populacional, a taxa de homicídios por 100 mil habitantes em Natividade da Serra é de 14,3, um valor considerado próximo à média. Com base neste indicador, o município é o 3° mais seguro da pequena região de Taubaté - Pindamonhangaba.
Desenvolvimento Sustentável (ODS)
Natividade da Serra apresenta uma pontuação geral de 55,5 pontos em 100, classificando-se em 556 entre os 5.570 municípios brasileiros, o que indica um nível de desenvolvimento sustentável considerado médio. Ao todo, o município possui 4 áreas com nível muito baixo, 3 estão em nível baixo, 2 são consideradas médias, 7 áreas estão com nível alto e no patamar muito alto são 1 áreas.
A avaliação dos ODS revela que os principais pontos críticos da cidade são: ODS17 Parcerias para a implementação dos objetivos, ODS15 Proteger a vida terrestre, ODS12 Produção e consumo sustentáveis, ODS8 Trabalho digno e crescimento econômico.
Por outro lado, os índices de maior desenvolvimento da cidade encontram-se nos objetivos: ODS11 Cidades e comunidades sustentáveis, ODS13 Ação climática, ODS7 Energias renováveis e acessíveis, ODS16 Paz, justiça e instituições eficazes.
Mercado de trabalho
O município possui 897 empregos com carteira assinada, trabalhador agropecuário em geral. A remuneração média dos trabalhadores formais do município é de R$ 2,8 mil, valor abaixo da média do estado, de R$ 4,4 mil.
De janeiro a agosto de 2026, foram registradas 171 admissões formais e 139 desligamentos, resultando em um saldo positivo de 32 novos trabalhadores. Este desempenho é superior ao do ano passado, quando o saldo foi de 16.
Na pequena região de Taubaté - Pindamonhangaba este é o 7º melhor desempenho em termos absolutos. Considerando a geração de vagas pelo tamanho da população, a cidade é a 5º que mais cresce na pequena região de Taubaté - Pindamonhangaba.
Pelas nossas projeções, o período acumulado até agosto de 2027 deve apresentar 249 novas contratações e cerca de 246 desligamentos, o que deve resultar em um saldo de 3 novos postos de trabalho na cidade. Nos últimos anos mostra um desempenho na média, em um cenário de estabilidade no emprego nos últimos meses.
Entre as 30 atividades econômicas que tiveram movimentações de admissões ou desligamentos no último ano, 10 apresentaram saldo de empregos negativo, destacando-se os segmentos de Captação, tratamento e distribuição de água, Postos de combustíveis, Lojas de informática (com saldos de -4, -3, -2 empregos, respectivamente). Por outro lado, 20 setores tiveram mais admissões que desligamentos, resultando em saldos positivos, como é o caso das atividades de Apoio à agricultura, pecuária e pós-colheita, Coleta de resíduos, Transporte rodoviário de carga (com saldos de 12, 11, 10 empregos).
Abertura de empresas
Até agosto de 2026 houve registro de 3 novas empresas em Natividade da Serra, sendo que a maioria delas atua com estabelecimento fixo. Neste último mês, não foi identificada nenhuma nova empresa. Este desempenho é igual ao do do mês imediatamente anterior (0). No ano de 2025 inteiro, foram registradas 8 empresas.
Na região, somam-se 3,7 mil novas empresas, valor que é superior ao desempenho do ano passado. Destacam-se as cidades de São José dos Campos, Taubaté, Jacareí, Pindamonhangaba e Caraguatatuba, que somaram um total de 2,7 mil novas empresas, o que representa 72,3% do total de empresas abertas na região no período.
Microempreendedores (MEI)
Até o dia 6 de dezembro de 2025, o município possuía um total de 668 microempreendedores individuais. Considerando o tamanho populacional da cidade, há uma taxa de 93,4 MEIs para cada mil habitantes, este indicador está bem acima da média dos demais municípios e é a 5° maior taxa da região imediata.
Durante o ano de 2023, o crescimento de MEIs tem sido bem abaixo da média brasileira, com um aumento de 1,5%, este desempenho é o 588° melhor do estado. No último mês, houve decréscimo de -2 registros do total de microempreendedores individuais.
Frota de veículos
O município de Natividade da Serra possui uma frota total de 3,6 mil veículos, sendo 2,4 mil (68%) carros, 813 (23%) motos e 158 (4%) caminhões. A cidade tem a 601º maior taxa de veículos per capita do estado e, em relação aos demais municípios do Brasil, a taxa por habitante mostra que a cidade possui poucos veículos na cidade. Destaca-se que a participação dos caminhões tem a maior representatividade no município, com o 458° maior índice por habitante do estado
Desde o final do ano passado até o mês de dezembro de 2024 houve aumento de 5,6% da frota total do município. Este desempenho esteve próximo à média das demais cidades do Brasil, enquanto que no estado, foi o 53° maior crescimento.
Deste crescimento do último ano, destaca-se o crescimento dos caminhões, que tiveram um aumento de 7,5% das suas unidades no último ano, obtendo o 63° melhor desempenho estadual.
Transações via PIX
No acumulado do mês de setembro de 2026, o valor pago por pessoas físicas em transações financeiras via PIX somou um total de R$ 16,1 milhões de reais. Já o total recebido por conta jurídicas no mês foi de R$ 9,3 milhões de reais.
O valor das transações de setembro representa uma queda de -16% frente ao mês anterior. Nos últimos 12 meses, a variação do valor pago em transações pix foi de -11,6%, comparando com os demais municípios, este é o 10° melhor desempenho da pequena região de Taubaté - Pindamonhangaba. Seguindo este ritmo, as nossas projeções indicam que o mês de outubro deve apresentar um crescimento de 5,8% no valor total de pagamentos PIX.
A quantidade média de transações PIX realizadas no município é de 14,7 por habitante no mês, este índice de adesão é considerado muito baixo, o que indica uma atividade econômica reduzida. O ticket médio das transações realizadas é considerado baixo, demonstrando um pequeno poder de compra da população.
A partir das movimentações dos valores de PIX, é possível constatar que o município possui uma sazonalidade muito abaixo da média dos demais municípios. Dezembro é o mês de maior movimentação, com um nível de transação financeira 21,3% superior aos demais meses. Por outro lado, fevereiro é o mês de menor atividade financeira.
Cadastro Único e pobreza
Em junho de 2026, os registros de cadastro único do município somam 1 mil famílias e 1,2 mil pessoas em situação de pobreza, o que representa 16,5% do total de habitantes, já na condição de extrema pobreza são 1 mil pessoas (14,4% da população).
A participação do número de pessoas em extrema pobreza é considerada mediana, sendo a cidade com a 3° cidade com maior percentual dentro da pequena região de Taubaté - Pindamonhangaba.
No último ano, o total de famílias registradas no Cadastro Único cresceu 16,4%, enquanto que o total de famílias em extrema pobreza aumentou 10,7%, uma variação abaixo da média nacional.
Imposto de Renda
Em 2023, o número de declarantes do imposto de renda em cidade foi de 789 pessoas. O total de declarantes aumentou em 2,6% desde o último ano, o que representa um desempenho próximo à média.
Considerando o tamanho populacional, o número de declarantes representa 11% do total de habitantes, este percentual é considerado abaixo da média quando comparado com a média dos demais municípios.
A soma dos gastos com despesas médicas declaradas no imposto de renda foi de R$ 1,4 milhão de reais, o que representa uma média de R$ 1,8 mil por declarante. Os gastos com instrução somam 209,7 mil reais e representam um total de R$ 0,3 mil por declarante.
Área urbana e loteamentos
O município de Natividade da Serra possui uma área total mapeada pelo IBGE de 1,7 km². Deste total, 1,6 km² são considerados urbanizadas, sendo que 84,6% são áreas urbanas densas e 15,4% são áreas pouco densas (com edificações espaçadas, com arruamento pouco definido e geralmente em processo de ocupação).
A densidade populacional no espaço urbano da cidade é de aproximadamente 4,3 mil habitantes por km², o que representa a 4° maior densidade na região e a 141° no estado.
O total de área considerada como loteamentos vazios na cidade é de 0,08 km², esta é a 13° maior área de loteamentos da região e a 302° no estado. Considerando o total de área urbanizada, o potencial relativo de expansão da cidade é a 7° maior percentual de área de loteamentos da região e a 143° maior do estado, indicando sua capacidade de expansão urbana.
Domicílios
Em Natividade da Serra existem cerca de 2,3 mil domicílios, o que equivale a uma média de 2,89 pessoas por domicílio. Na região próxima, a média de habitantes por residência é de 3,25 e no estado, a média é 3,05.
No município, existem 2,8 mil domicílios ocupados para uma população de 7 mil pessoas, deste total 100% moram em casas, a taxa de residentes em condomínios é de 0,43 a cada mil moradores e a taxa para residentes em apartamentos é de 0 a cada mil.
A média de moradores por domicílio em Natividade da Serra é de 2,5 pessoas. Para moradores de casasa de condomínios, a média de moradores é de 1,5 e para apartamentos, a média é de 0 pessoas por domicílio.
A taxa de moradores em condomínios no estado é de 23,8 a cada mil pessoas e de 36,7 na região imediata. Comparando o desempenho local com cidades de mesmo tamanho, a taxa de moradores em condomínios é bem inferior aos demais, que possuem uma taxa média de 5 moradores a cada mil.
Em relação aos moradores de apartamentos, a taxa de pessoas residindo em apartamentos no estado é de 173,5 a cada mil. Já na região próxima, essa taxa é de 124,3. Em um comparativo com municípios de dimensões equivalentes, verifica-se que o número médio de habitantes em apartamentos é bem inferior aos demais, que possuem uma taxa média de 14,7 moradores a cada mil.
De acordo com o IBGE, foram identificados 3,3 mil domicílios não ocupados na cidade, sendo que 2,4 mil são considerados imóveis de uso ocasional e 874 estão vagos. Considerando os domicílios ocupados do município, o percentual de uso ocasional é de 39,6%, um valor considerado , já a taxa de domicílios vagos é de 14,2%, o que também se classifica como um percentual .
Cerca de 53,2% das casas do município não estão ocupadas, a maior parte são consideradas como domicílios de uso ocasional, que representam 40% das residências totais da cidade. Quanto aos apartamentos, o percentual de imóveis não ocupados é de 0%, sendo que 0% são classificados como de uso ocasional e 0% estão totalmente vagos.
Edificações e comércio
Pelo mapeamento do IBGE, foram identificados 348 edifícios em construção, este montante é o 21° maior da região intermediária e o 300° do estado. Considerando o tamanho populacional da cidade, há uma taxa de 49,8 edifcíos sendo construídos a cada mil habitantes, neste quesito, a posição da cidade é de 2° no ranking regional e 20° no estadual.
A taxa de estabelecimentos comerciais da cidade é maior que a da região, com um nível de 76 comércios para cada mil habitantes, enquanto a taxa regional é de 49,3. Na região, as cidades que têm a atividade comercial mais desenvolvida são Santo Antônio do Pinhal (taxa de 98,7, e Aparecida (98,5) e Monteiro Lobato (83,2).
Minha Casa, Minha Vida
O programa do Minha Casa, Minha Vida ainda não conta com unidades habitacionais entregues no município.
Não há unidades habitacionais financiadas em Natividade da Serra
Turismo
De acordo com o Ministério do Turismo, Natividade da Serra pertence ao Polo Mantiqueira Paulista. Este polo turístico envolve 10 cidades, as quais atraem um total de 1 milhões de turistas por ano (3,8% internacionais). Entre as 49 regiões turísticos do estado, o Polo Mantiqueira Paulista é o que 7° que mais atrai turistas. No cenário nacional, este é o 40° maior destino turístico nacional.
A cidade de Natividade da Serra não foi classificada como um polo turístico pelo Ministério do Turismo, mas a a pequena região de Taubaté - Pindamonhangaba foi identificada com 2,1 mil empregos do setor, além de 220 empresas e 744,9 mil visitas nacionais.
Perfil da frota
O município de Natividade da Serra possui uma frota total de 3,6 mil veículos, sendo 2,4 mil (68%) carros, 813 (23%) motos e 158 (4%) caminhões. A cidade tem a 601º maior taxa de veículos per capita do estado e, em relação aos demais municípios do Brasil, a taxa por habitante mostra que a cidade possui poucos veículos na cidade. Destaca-se que a participação dos caminhões tem a maior representatividade no município, com o 458° maior índice por habitante do estado
Desde o final do ano passado até o mês de dezembro de 2024 houve aumento de 5,6% da frota total do município. Este desempenho esteve próximo à média das demais cidades do Brasil, enquanto que no estado, foi o 53° maior crescimento.
Deste crescimento do último ano, destaca-se o crescimento dos caminhões, que tiveram um aumento de 7,5% das suas unidades no último ano, obtendo o 63° melhor desempenho estadual.
Comércio exterior
Durante o ano de 2025, o município de Natividade da Serra - SP não registrou valores de exportação significativos. Nos últimos anos, houve movimentação de empresas locais exportando produtos para fora do país no ano de 2005.
Em 2025, nenhuma empresa do município importou produtos estrangeiros. A presença de operações de compra internacional por parte de empresas locais foi registrada ao longo do período de 1997 a 2015. Nesse intervalo, o município apresentou uma taxa média de crescimento anual das importações de 83%.
Oportunidades de negócio
A participação do comércio, somado aos serviços de alojamento e alimentação, representa 129% do total de trabalhadores e está concentrada no comércio atacadista de grãos e insumos agrícolas e nos supermercados e lojas de variedades, que empregam 224 trabalhadores.
Ao todo, existem 11 modalidades diferentes de comércio na cidade. Com isso, a diversidade do comércio de Natividade da Serra é considerada baixa, assim como a dos serviços, que também carece de maior desenvolvimento e abre oportunidades para novos negócios.
Comparando o desempenho da cidade com a média dos municípios com tamanho populacional similar, tanto o comércio quanto os serviços apresentam menor grau de desenvolvimento comercial.
Ainda em comparação com municípios de tamanho similar, o comércio atacadista de grãos e insumos agrícolas se destaca com operações de maior volume de trabalhadores per capita que os demais municípios, o que indica alta concorrência nestes setores. No caso do comércio atacadista de grãos e insumos agrícolas são 120 funcionários para cada 10 mil habitantes na cidade, enquanto a média em outros municípios é de -27, resultando em uma diferença de 147 trabalhadores entre a taxa real e a taxa esperada.
Por outro lado, as atividades dos restaurantes e bares, os supermercados e lojas de variedades e as clínicas médicas demonstram grande potencial para novos investimentos locais. O segmento dos restaurantes e bares costuma apresentar uma taxa esperada de 460 trabalhadores para cada 10 mil habitantes, enquanto a cidade possui uma taxa de 120, resultando em uma diferença de -340. O mesmo ocorre para o setor dos supermercados e lojas de variedades, que apresenta uma diferença entre a taxa real e esperada de -306 trabalhadores para cada 10 mil habitantes.
Destaca-se que os segmentos do comércio atacadista de alimentos e bebidas, os serviços de bufê, os hotéis, o comércio atacadista de mercadorias em geral, o comércio de veículos, as lojas de livros, cds e artigos esportivos, o comércio atacadista de eletrônicos e informática e os campings e albergues representam atividades que costumam ter movimentação de trabalhadores em cidades de tamanho similar, mas que não demonstraram vínculos formais de emprego na cidade.
Menor saturação relativa frente a cidades semelhantes.
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De acordo com o Censo, o bairro mais populoso da cidade é Centro, com 2,8 mil habitantes, o que representa 39,5% da população da cidade, seguido do bairro Pouso Alto, com 11,5%.
No município de Natividade da Serra, a média municipal é de estabelecimentos comerciais é de 9,2 a cada 100 domicílios. Os bairros que possuem a maior número de comércios são Centro, com 43,5% do total da cidade, em seguida aparecem os bairros Pouso Alto (16,5%) e Bairro Alto (8,2%).
De acordo com o Censo, existem cerca de 279 edificações em construção no município, o que equivale a um índice de 5,3 construções para cada 100 domicílios. Os bairros com maior movimentação imobiliária são Centro, com um percentual de 19% do total de edificações em construção municipal , Pouso Alto (11,5%) e Bairro Alto (1,8%).
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Empresas em Natividade da Serra
Até agosto de 2026 houve registro de 3 novas empresas em Natividade da Serra, sendo que a maioria delas atua com estabelecimento fixo. Neste último mês, não foi identificada nenhuma nova empresa. Este desempenho é igual ao do do mês imediatamente anterior (0). No ano de 2025 inteiro, foram registradas 8 empresas.
Na região, somam-se 3,7 mil novas empresas, valor que é superior ao desempenho do ano passado. Destacam-se as cidades de São José dos Campos, Taubaté, Jacareí, Pindamonhangaba e Caraguatatuba, que somaram um total de 2,7 mil novas empresas, o que representa 72,3% do total de empresas abertas na região no período.
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